Kulturhusfastighet för försäljning

Alla bitar på plats inför byggstart av kulturhuset

Publicerad 2018-10-12

Kontraktet med Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB och hyresavtalet med Elite Hotels Sweden är undertecknade och klara. Det innebär att de sista pusselbitarna är på plats inför byggstart av kulturhuset.

I somras tecknades två Letters of Intent, så kallade avsiktsförklaringar, med investeraren Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB samt med hotelloperatören Elite Hotels Sweden.
Fredagen den 12 oktober skrev aktörerna under de slutgiltiga avtalen som innebär att allt är klart inför byggstart och försäljning.
– Kulturhuset blir en viktig del i utvecklingen av Skellefteå och en symbol för expansion och framtidstro i hela kommunen, säger Maria Marklund, (S), kommunalråd i Skellefteå kommun.

Hotelloperatör

Rollen som hotelloperatör innebär att Elite Hotels ska hyra hotellet av det blivande kulturhusbolaget och ansvara för drift av hotellet och mötesverksamheten i kulturhuset.

– Jag har arbetat mycket under åren med att identifiera unika hotellfastigheter i bästa läge för våra Elite-hotell och den här exceptionella träfastigheten mitt i staden bli ett spännande tillskott, säger Bicky Chakraborty, ägare och grundare av Elite Hotels Sweden.

Köper kulturhus med hotell

Avtalet med Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB, SBB, innebär att aktören köper hela fastigheten för en miljard femtio miljoner kronor (1 050 000 000). Betalningen sker direkt när bygget är klart och byggnaden börjar användas.
– Vi är glada att nu bli en del av Skellefteås pågående positiva samhällsutveckling, säger Ilija Batljan, grundare och vd för Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB.
Avtalet med SBB innebär att Skellefteå kommun har rådighet över fastighetens användningsområde för lång tid framöver.

Genomarbetad kalkyl

Vid sidan av förhandlingarna har byggprojektet arbetat intensivt tillsammans med byggentreprenören Hent för att säkerställa investeringskalkylen och byggbarheten av kulturhuset och hotellet.

– Vi är glada över att vi har kunnat vidareutveckla och behålla konceptet kring arkitektur och hållbarhet som fanns med redan i arkitekttävlingen. När huset står klart våren 2021 kan det vara världens högsta träbyggnad, säger Emma Sundelin, byggprojektledare.
– Det har varit en lång process och vi är mycket nöjda med resultatet. Kulturhuset har redan uppmärksammats både nationellt och internationellt. Nu ser vi verkligen fram emot att bygga ett kulturhus som vågar, säger Kristina Sundin Jonsson, kommunchef.

Första officiellt spadtag

Allmänhet och media är välkommen att närvara vid det första officiella spadtag lördagen den 20 oktober klockan 11.00 på kulturhustomten. Därefter startar byggprocessen.
Planerad inflytt är våren 2021.

Se presskonferensen här

Fakta om kulturhus-projektet:

  • Projektet startade 2012 med delutredningar och invånardialoger. Dialogerna, som ligger till grund för beslut, handlade bland annat om var det nya kulturhuset ska byggas och vad kulturhuset ska innehålla.
  • I juni 2015 beslutade kommunfullmäktige i Skellefteå kommun att bygga ett kulturhus.
  • Kulturhusets gestaltning bestämdes genom en internationell arkitekttävling i juni 2016 där White Arkitekter vann med sitt bidrag ”Sida vid sida” med en tydlig prägel av trämaterial i stomme och fasad. Det vinnande förslaget ligger till grund för projektering och byggande av kulturhus och hotell.
  • Den beslutade budgeten är 600 miljoner kronor för kulturhuset och 450 miljoner kronor för hotellet.
  • Västerbottensteatern, Stadsbiblioteket, Skellefteå konsthall och Museum Anna Nordlander (MAN) ska ha permanent verksamhet i huset. Utöver de fyra kärnverksamheterna kommer olika typer av gästspel och uppvisningar berika huset.
  • Kulturhuset byggs i trä. Byggnaden knyter an till Skellefteås historia som trästad och den starka lokala träindustrin. Den knyter också an till Skellefteås framtid, med kommunens högt ställda hållbarhetsmål och träbyggnadsstrategi.

Mer information finns på www.skelleftea.se/kulturhus